45 Chemin de la Plage, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Chemin de la Plage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 288 mètres
Ventes au 45 Chemin de la Plage
Une vente a été recensée au 45 Chemin de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 45 Chemin de la Plage se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Plage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Plage se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Istres et -11.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
