27 d Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 d Chemin de la Pujeade, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°27 e et de n°27 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 d Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 270 mètres
- - Istres à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 27 d Chemin de la Pujeade
Aucune vente n'a été recensée au 27 d Chemin de la Pujeade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 d Chemin de la Pujeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 d Chemin de la Pujeade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 d Chemin de la Pujeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 d Chemin de la Pujeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 d Chemin de la Pujeade dans son marché local
Prix du 27 d Chemin de la Pujeade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pujeade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 27 d Chemin de la Pujeade se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 d Chemin de la Pujeade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 d Chemin de la Pujeade se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 d Chemin de la Pujeade à Istres
Le loyer moyen estimé au 27 d Chemin de la Pujeade est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 27 d Chemin de la Pujeade à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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