28 Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Pujeade, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°19 b et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de la Pujeade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 82 parkings - 1935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 352 mètres
- - Istres à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 339 mètres
Ventes au 28 Chemin de la Pujeade
Les 7 ventes au 28 Chemin de la Pujeade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Pujeade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Pujeade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Pujeade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Pujeade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Pujeade dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Pujeade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pujeade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 28 Chemin de la Pujeade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Pujeade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Pujeade se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Istres et 6.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 28 Chemin de la Pujeade à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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