14 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 50 mètres
- - Istres à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 988 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 374 mètres
Ventes au 14 Chemin de Pépi
Une vente a été recensée au 14 Chemin de Pépi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Pépi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 14 Chemin de Pépi se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Pépi se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 14 Chemin de Pépi à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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