Boulevard Dethez, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Dethez, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dethez dans son marché local
Prix Boulevard Dethez par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Dethez se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Istres et 33.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dethez à Istres
Le loyer moyen estimé Boulevard Dethez est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dethez
Les ventes enregistrées Boulevard Dethez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dethez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 180 mètres
- - Istres à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1719 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 979 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 849 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dethez
Adresses Boulevard Dethez
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dethez, classées par tranches de numéros.
