20 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 44 mètres
- - Istres à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1013 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 394 mètres
Ventes au 20 Chemin de Pépi
Une vente a été recensée au 20 Chemin de Pépi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Pépi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 20 Chemin de Pépi se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Pépi se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 20 Chemin de Pépi à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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