34 e Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 e Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 e Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 140 mètres
- - Istres à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 857 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 359 mètres
Ventes au 34 e Chemin de Pépi
Une vente a été recensée au 34 e Chemin de Pépi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 e Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 e Chemin de Pépi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 e Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 e Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 e Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 34 e Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 34 e Chemin de Pépi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 e Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 e Chemin de Pépi se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 34 e Chemin de Pépi à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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