38 bis Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 f mais supérieur de 6.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 bis Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 164 mètres
- - Istres à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 815 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 339 mètres
Ventes au 38 bis Chemin de Pépi
Une vente a été recensée au 38 bis Chemin de Pépi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin de Pépi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 38 bis Chemin de Pépi se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin de Pépi se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 38 bis Chemin de Pépi à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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