42 b Chemin de Pépi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Chemin de Pépi, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°46 et du 5 % à celui du n°34 g.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 b Chemin de Pépi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 173 mètres
- - Istres à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 723 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 364 mètres
Ventes au 42 b Chemin de Pépi
Une vente a été recensée au 42 b Chemin de Pépi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Chemin de Pépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Chemin de Pépi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Chemin de Pépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Chemin de Pépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Chemin de Pépi dans son marché local
Prix du 42 b Chemin de Pépi par rapport à la voie
Sur Chemin de Pépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 42 b Chemin de Pépi se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Chemin de Pépi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Chemin de Pépi se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
