8 b Chemin de Saint-jean, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°8 e et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 b Chemin de Saint-jean, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 8 b Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 8 b Chemin de Saint-jean se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin de Saint-jean par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin de Saint-jean se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et 5.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 050 € au 8 b Chemin de Saint-jean à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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