6 Chemin de Saint Martin, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Saint Martin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1051 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 6 Chemin de Saint Martin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Saint Martin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Saint Martin se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 6 Chemin de Saint Martin à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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