23 d Chemin de Sorbes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 d Chemin de Sorbes, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², identique à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 d Chemin de Sorbes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbes 1 à 252 mètres
Ventes au 23 d Chemin de Sorbes
Une vente a été recensée au 23 d Chemin de Sorbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Chemin de Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Chemin de Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Chemin de Sorbes dans son marché local
Prix du 23 d Chemin de Sorbes par rapport à la voie
Sur Chemin de Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 23 d Chemin de Sorbes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Chemin de Sorbes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Chemin de Sorbes se situe 47.81 % au-dessus de la moyenne de Istres et 11.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 850 € au 23 d Chemin de Sorbes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 071 € en assurant vous-même les visites, ou 3 036 € si le professionnel les prend en charge.
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