18 Chemin des Arcades, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Arcades, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 45.41 % à celui du n°15 et de n°16.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Arcades, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Arcades, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Arcades dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Arcades par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 18 Chemin des Arcades se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Arcades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Arcades se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Istres et 1.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au 18 Chemin des Arcades à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge.
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