48 Chemin des Arcades, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Arcades, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 42.36 % à celui du n°37 et de 40.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Chemin des Arcades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 129 mètres
- - Rassuen à 3201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2675 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 2711 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3265 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 1973 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 1899 mètres
Ventes au 48 Chemin des Arcades
Les 2 ventes au 48 Chemin des Arcades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Arcades dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Arcades par rapport à la voie
Sur Chemin des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 48 Chemin des Arcades se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Arcades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Arcades se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -45.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin des Arcades
Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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