1 Chemin des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Canadels, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 659 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Chemin des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tartugues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 852 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 121 mètres
- - Rassuen à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 870 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 464 mètres
Ventes au 1 Chemin des Canadels
Les 16 ventes au 1 Chemin des Canadels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Canadels dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Canadels par rapport à la voie
Sur Chemin des Canadels, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 1 Chemin des Canadels se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Canadels se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Istres et 2.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Canadels
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Canadels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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