Chemin des Canadels, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Canadels, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Canadels dans son marché local
Prix Chemin des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Canadels se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Istres et 0.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Canadels à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin des Canadels est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Canadels
Les ventes enregistrées Chemin des Canadels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Canadels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 121 mètres
- - Rassuen à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 870 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Canadels
Adresses Chemin des Canadels
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Canadels, classées par tranches de numéros.
