2 Chemin des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Canadels, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 213 mètres
- - Rassuen à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 921 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Canadels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Canadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Canadels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Canadels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Canadels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Canadels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Canadels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Canadels par rapport à la voie
Sur Chemin des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Chemin des Canadels se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Canadels se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
