4 Chemin des Farigoules, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Farigoules, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Farigoules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 372 mètres
Ventes au 4 Chemin des Farigoules
Les 2 ventes au 4 Chemin des Farigoules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Farigoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Farigoules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Farigoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Farigoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Farigoules dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Farigoules par rapport à la voie
Sur Chemin des Farigoules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 4 Chemin des Farigoules se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Farigoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Farigoules se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 4 Chemin des Farigoules à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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