16 Chemin des Massugues, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Massugues, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Massugues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Ortollan à 1113 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Massugues
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Massugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Massugues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Massugues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Massugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Massugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Massugues dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Massugues par rapport à la voie
Sur Chemin des Massugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 16 Chemin des Massugues se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Massugues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Massugues se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Chemin des Massugues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 16 Chemin des Massugues à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
