23 Chemin des Massugues, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Massugues, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et du 0.05 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Chemin des Massugues, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massugues à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Massugues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Massugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Massugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Massugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Massugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Massugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Massugues dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Massugues par rapport à la voie
Sur Chemin des Massugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 23 Chemin des Massugues se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Massugues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Massugues se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
