2 Chemin des Ménestrels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ménestrels, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Ménestrels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 253 mètres
- - Rassuen à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1025 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ménestrels dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 2 Chemin des Ménestrels se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ménestrels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ménestrels se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Ménestrels
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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