3 Chemin des Pas Perdus, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pas Perdus, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Pas Perdus, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 174 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pas Perdus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pas Perdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pas Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pas Perdus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pas Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pas Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pas Perdus dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pas Perdus par rapport à la voie
Sur Chemin des Pas Perdus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Chemin des Pas Perdus se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pas Perdus par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pas Perdus se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 3 Chemin des Pas Perdus à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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