24 b Chemin des Tartugues, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 033 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 b Chemin des Tartugues, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°22 et de 6.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 24 b Chemin des Tartugues, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartugues à 259 mètres
- Istres à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elie Coutarel à 853 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1339 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1137 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 484 mètres

Ventes au 24 b Chemin des Tartugues

Les 0 ventes au 24 b Chemin des Tartugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Chemin des Tartugues dans son marché local

Prix du 24 b Chemin des Tartugues par rapport à la voie

Sur Chemin des Tartugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 24 b Chemin des Tartugues se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Chemin des Tartugues par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Chemin des Tartugues se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 24 b Chemin des Tartugues

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Chemin des Tartugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.