9 Chemin du Bois Joli, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 421 € à 3 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Bois Joli, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Chemin du Bois Joli, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romaniquette à 70 mètres
- Istres à 1589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1995 mètres
- Collège Louis Pasteur à 863 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 788 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 303 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Bois Joli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Bois Joli(2 885€)

5 Impasse Roquepin(3 451€)

7 Impasse Roquepin(2 883€)

1 Impasse Roquepin(2 885€)

8 Impasse Roquepin(2 891€)

3 Impasse Roquepin(2 890€)

23 Rue de l'Aspic(3 412€)

2 Impasse Roquepin(2 885€)

Prix du 9 Chemin du Bois Joli dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Bois Joli par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 Chemin du Bois Joli se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Bois Joli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bois Joli se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche de Suffren, 13800 Istres(3,350 €)

Impasse Roquepin, 13800 Istres(3,175 €)

Rue de l'Aspic, 13800 Istres(3,029 €)

Rue Roquepin, 13800 Istres(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Bois Joli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Bois Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.