7 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°9 b et de n°9 a.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Bras d'Or, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 109 mètres
- - Rassuen à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 972 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 869 mètres
Ventes au 7 Chemin du Bras d'Or
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Bras d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Bras d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Chemin du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 7 Chemin du Bras d'Or se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Bras d'Or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Bras d'Or se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 950 € au 7 Chemin du Bras d'Or à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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