25 Chemin du Cordier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Cordier, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°2 d mais inférieur de 23.06 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Chemin du Cordier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 183 mètres
- - Istres à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 464 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 849 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Cordier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Cordier dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Cordier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 25 Chemin du Cordier se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Cordier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Cordier se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Istres et -46.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
