26 a Chemin du Coulet, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 644 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Chemin du Coulet, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 b et de 8.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 26 a Chemin du Coulet, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Cognets à 147 mètres
- Rassuen à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 736 mètres
- Collège Elie Coutarel à 565 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 788 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 529 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Chemin du Coulet

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Chemin du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Chemin du Coulet(3 011€)

26 Chemin du Coulet(3 296€)

81 Impasse du Battage(3 011€)

83 Impasse du Battage(2 976€)

99 Impasse du Battage(2 986€)

1 Rue de la Reine-claude(3 222€)

2 Rue de la Reine-claude(3 214€)

82 Impasse du Battage(3 078€)

Prix du 26 a Chemin du Coulet dans son marché local

Prix du 26 a Chemin du Coulet par rapport à la voie

Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 26 a Chemin du Coulet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Chemin du Coulet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Chemin du Coulet se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Battage, 13800 Istres(3,008 €)

Lotissement les Cognets, 13800 Istres(3,092 €)

Lotissement les Pruniers, 13800 Istres(3,289 €)

Ronde des Prunelles, 13800 Istres(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Chemin du Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Chemin du Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.