26 a Chemin du Coulet, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Chemin du Coulet, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 b mais inférieur de 4.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 a Chemin du Coulet, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 147 mètres
- - Rassuen à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 736 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Chemin du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Chemin du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Chemin du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Chemin du Coulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Chemin du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Chemin du Coulet dans son marché local
Prix du 26 a Chemin du Coulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 26 a Chemin du Coulet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Chemin du Coulet par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Chemin du Coulet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
