3 Chemin du Deven, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Deven, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Deven, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagou à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 726 mètres
Ventes au 3 Chemin du Deven
Les 3 ventes au 3 Chemin du Deven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Deven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Deven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Deven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Deven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Deven dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Deven par rapport à la voie
Sur Chemin du Deven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 3 Chemin du Deven se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Deven par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Deven se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -5.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 3 Chemin du Deven à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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