5 Chemin du Deven, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Deven, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Deven, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Deven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Deven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Deven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Deven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Deven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Deven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Deven dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Deven par rapport à la voie
Sur Chemin du Deven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 5 Chemin du Deven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Deven par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Deven se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Istres et -5.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 900 € au 5 Chemin du Deven à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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