12 Chemin du Mas des 4 Vents, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Mas des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Chemin du Mas des 4 Vents, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1054 mètres
- - Collège Alain Savary à 689 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Mas des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Mas des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Mas des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Mas des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Mas des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Mas des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Mas des 4 Vents dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Mas des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 12 Chemin du Mas des 4 Vents se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Mas des 4 Vents par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Mas des 4 Vents se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -11.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
