17 Chemin du Port, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Chemin du Port, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1142 mètres
- - Collège Alain Savary à 541 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 17 Chemin du Port se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Port par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Port se situe 71.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et 28.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 100 € au 17 Chemin du Port à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 514 € si le professionnel les prend en charge.
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