18 Chemin du Port, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², identique à celui du n°20 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin du Port, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latécoère à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1269 mètres
- - Collège Alain Savary à 252 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 677 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 18 Chemin du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Port par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Port se situe 58.13 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 800 € au 18 Chemin du Port à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 495 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge.
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