5 Chemin du Port, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Chemin du Port, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1148 mètres
- - Collège Alain Savary à 604 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 896 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 5 Chemin du Port se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Port par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Port se situe 63.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
