7 b Chemin du Port, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Chemin du Port, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et du 16.43 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 b Chemin du Port, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1187 mètres
- - Collège Alain Savary à 691 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Chemin du Port, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Chemin du Port dans son marché local
Prix du 7 b Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 7 b Chemin du Port se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Chemin du Port par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Chemin du Port se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Istres et -2.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
