27 d Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 d Chemin du Rouquier, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 28.16 % à celui du n°29 et de n°27 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 d Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 263 mètres
- - Istres à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 220 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 578 mètres
Ventes au 27 d Chemin du Rouquier
Les 2 ventes au 27 d Chemin du Rouquier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 d Chemin du Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 d Chemin du Rouquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 d Chemin du Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 d Chemin du Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 d Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix du 27 d Chemin du Rouquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 27 d Chemin du Rouquier se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 d Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 d Chemin du Rouquier se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Istres et -48.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 27 d Chemin du Rouquier à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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