Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rouquier, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rouquier se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rouquier à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin du Rouquier est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rouquier
Les ventes enregistrées Chemin du Rouquier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rouquier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 242 mètres
- - Istres à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1848 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 300 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 774 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rouquier
Adresses Chemin du Rouquier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rouquier, classées par tranches de numéros.
