8 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rouquier, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 a et du 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Chemin du Rouquier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 262 mètres
- - Istres à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 203 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 653 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rouquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rouquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rouquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Rouquier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rouquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rouquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rouquier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rouquier par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Chemin du Rouquier se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rouquier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rouquier se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
