104 Chemin Raccourci, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin Raccourci, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°275 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 104 Chemin Raccourci, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 4 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin Raccourci
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin Raccourci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin Raccourci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin Raccourci, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin Raccourci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin Raccourci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin Raccourci dans son marché local
Prix du 104 Chemin Raccourci par rapport à la voie
Sur Chemin Raccourci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 104 Chemin Raccourci se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin Raccourci par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin Raccourci se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -3.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
