31 Draille du Cimetière, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Draille du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Draille du Cimetière, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 589 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Draille du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Draille du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Draille du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Draille du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Draille du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Draille du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Draille du Cimetière dans son marché local
Prix du 31 Draille du Cimetière par rapport à la voie
Sur Draille du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 31 Draille du Cimetière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Draille du Cimetière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Draille du Cimetière se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
