31 Draille du Deven, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Draille du Deven, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², identique à celui du n°27 d et de n°27 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Draille du Deven, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagou à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1469 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Draille du Deven
Aucune vente n'a été recensée au 31 Draille du Deven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Draille du Deven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Draille du Deven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Draille du Deven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Draille du Deven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Draille du Deven dans son marché local
Prix du 31 Draille du Deven par rapport à la voie
Sur Draille du Deven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 31 Draille du Deven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Draille du Deven par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Draille du Deven se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 31 Draille du Deven à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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