2 Enclos du Collet Blanc, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Enclos du Collet Blanc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagou à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos du Collet Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos du Collet Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Enclos du Collet Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Enclos du Collet Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos du Collet Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos du Collet Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Enclos du Collet Blanc à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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