11 Enclos Saint Martin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Enclos Saint Martin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 312 mètres
Ventes au 11 Enclos Saint Martin
Les 0 ventes au 11 Enclos Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Enclos Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Enclos Saint Martin par rapport à la voie
Sur Enclos Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 11 Enclos Saint Martin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Enclos Saint Martin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Enclos Saint Martin se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Enclos Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Enclos Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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