5 Enclos Saint Martin, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Enclos Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Enclos Saint Martin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Enclos Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Enclos Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Enclos Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Enclos Saint Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Enclos Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Enclos Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Enclos Saint Martin dans son marché local
Prix du 5 Enclos Saint Martin par rapport à la voie
Sur Enclos Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 5 Enclos Saint Martin se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Enclos Saint Martin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Enclos Saint Martin se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 5 Enclos Saint Martin à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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