3 Impasse Audier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Audier, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 8.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Audier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 288 mètres
- - Istres à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 311 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 825 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 566 mètres
Ventes au 3 Impasse Audier
Une vente a été recensée au 3 Impasse Audier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Audier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Audier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Audier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Audier par rapport à la voie
Sur Impasse Audier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Impasse Audier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Audier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Audier se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de Istres et -50.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 3 Impasse Audier à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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