3 Impasse de l’Orpin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Orpin, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse de l’Orpin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 242 mètres
- - Rassuen à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1314 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1015 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Orpin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Orpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Orpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Orpin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Orpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Orpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Orpin dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Orpin par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 3 Impasse de l’Orpin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Orpin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Orpin se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
