7 Impasse de la Folle Avoine, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Folle Avoine, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pignes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 706 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 732 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 346 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Folle Avoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Folle Avoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Folle Avoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 7 Impasse de la Folle Avoine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Folle Avoine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Folle Avoine se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 7 Impasse de la Folle Avoine à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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