1 Impasse de la Garette, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Garette, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 a et du 0.11 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse de la Garette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 300 mètres
- - Istres à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 951 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Garette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Garette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Garette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Garette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Garette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Garette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Garette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Garette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 1 Impasse de la Garette se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Garette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Garette se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
