2 Impasse de la Garette, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garette, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 b et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Garette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 307 mètres
- - Istres à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3040 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1731 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 942 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Impasse de la Garette se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garette se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Garette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Garette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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