2 Impasse de la Landolphie, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse de la Landolphie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Prépaou 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 340 mètres
- - Rassuen à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1114 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Landolphie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Landolphie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Landolphie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Landolphie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Landolphie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Landolphie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse de la Landolphie à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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