18 Impasse de la Prairie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Prairie, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°4 et de 10.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse de la Prairie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 181 mètres
- - Istres à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1267 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 834 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 402 mètres
Ventes au 18 Impasse de la Prairie
Les 2 ventes au 18 Impasse de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 18 Impasse de la Prairie se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Prairie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Prairie se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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